Kylpy- Ja Wc-kunnostusvinkkejä

2023 Kirjoittaja: Douglas Hoggarth | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-07-30 20:56

Itsenäisen kuluttaja-asiantuntijakeskuksen asiantuntijoiden mukaan kylpyhuone- ja wc-korjausten kustannusosuus on yleensä asuntoa kunnostettaessa 50% kokonaiskustannuksista. Ja kun otetaan huomioon, että useimmissa tapauksissa korjaukset tehdään korvaamalla täysin insinööriverkkojen vaakasuora huoneiston sisäinen johdotus (kylmä ja kuuma vesi, viemäröinti), näiden tilojen korjausten osuus voi olla noin 80% korjauksen kokonaiskustannuksista.

Koska saniteettitilojen korjaus ei ole halpaa, sinun tulee vaihtaa tai ostaa huoneistoja vanhassa rahastossa huolellisesti tilat ja kiinnittää huomiota kylpyhuoneen, wc: n ja keittiön teknisten verkkojen tekniseen kuntoon. Ensimmäinen vaihe on pystysuorien putkistojen tarkastus. Niissä näkyy korroosion jälkiä, vesivuotoja, viemäriputkien murtuneita liitoksia. Tällaisia vikoja voi esiintyä kahdessa tapauksessa: joko asunnon omistaja ei ole tehnyt korjauksia pitkään aikaan, tai tämän talon tekniset verkot ovat jo kuluneet. Muuten, toinen johtopäätös voi osoittautua totta, jos tutkit huolellisesti kylpyhuoneen ja wc: n katot. Jos niiden pinnalla on vuotoja, voi tämä olla epäsuora osoitus palvelujen epätyydyttävästä teknisestä kunnosta.

Ei ole myöskään tarpeetonta tarkastaa veden sulkuventtiilien käyttökelpoisuutta, jotka katkaisivat huoneiston sisäiset johdotukset lattiakaapeleiden nousuputkista ja viemärin "kammion" tilasta - pesuallas-, kylpy- ja wc-putkilinjojen liitoskohdasta.

Vaikka apuohjelmat ovat tyydyttävässä kunnossa, korjaukset ovat silti väistämättömiä. Ja on parempi tehdä se huolellisesti. Loppujen lopuksi kustannukset korvataan myöhemmin sillä, että asunnossa ei ole putkilinjan vikoja, ja siksi vesi ei tulvaa alla olevan kerroksen naapureita eikä sinun tarvitse maksaa heidän huoneistonsa korjauksista.

Ja nyt muutama vinkki niille, jotka aikovat tehdä kylpyhuone- ja wc-remontteja. Viimeistelevää lattiapäällystettä vaihdettaessa on suositeltavaa asentaa vesieristys irrottamalla vesieristysmateriaali seinille. Putkilinjoja korjataessasi voit käyttää teräsputkien lisäksi myös messinki-, kupari- ja metalli-muoviputkia, koska ne ovat kestävämpiä, teknologisempia ja ympäristöystävällisempiä.

Erityisesti kalliiden sekoittimien käyttöä varten asiantuntijat suosittelevat mekaanisten (mesh) karkeiden suodattimien asentamista. Ne sulkevat vieraiden sulkeumien pääsyn paitsi sekoittimiin myös ihmiskehoon. No, jos suodattimet asennetaan, ei olisi haittaa asentaa mittareita kuumalle ja kylmälle vedelle. Asennuksen jälkeen vesihuollon maksumäärä pienenee noin 5-7 kertaa tavalliseen maksuun verrattuna.

Niille, jotka aikovat remontoida kylpyammeen ja peittää sen emalilla, asiantuntijat neuvovat, ettet kiirehdi soittamaan emalipinnoitteen palauttamista käsittelevälle yritykselle tai yksityiselle yrittäjälle. Tosiasia on, että emali on polttopinnoite, joka muuttuu lasimaiseksi aineeksi lämpötilassa + 800 … 900 ° С. Tätä emalia saa vain tehtaalta, ja uudet kylpyammeet on päällystetty juuri tällaisella aineella.

Kaikki muut emalikerroksen palauttamiseen käytetyt pinnoitteet ovat yksinkertaisesti maalia, jolla on lisääntynyt mekaaninen lujuus ja vedenkestävyys, jotka saavutetaan polymeerisideaineen avulla. Tällaiset pinnoitteet eivät ole kestäviä; ne huononevat vähitellen pesu- ja puhdistusaineiden vaikutuksesta.

Siksi sinun on oltava erittäin varovainen mainosten suhteen, jotka lupaavat emalipinnoitteen takuun vähintään kolmeksi vuodeksi. Kysy ystäviltäsi, jotka ovat tehneet kylpyammeen kunnostuksen. Jos niiden emalikerros kesti luvatut kolme vuotta, voit päivittää kylpyamme kotona.

Nyt on ilmestynyt suuri määrä sähköisiä vedenlämmittimiä, ja monet laittaa ne kylpyhuoneeseen kaasulämmitteisten sijasta. Ja tärkeintä tässä on muistaa sähköturvallisuudesta. Lähes kaikki vedenlämmittimet tarvitsevat ylimääräisen maadoitusjohdon. Ja suurimmalla osalla kaupunkiasunnoista on kaksijohtiminen sähköverkko. Siksi italialaisen R-501-sähkölämmittimen "Ocean" omistaja ei kiinnittänyt huomiota teknisen passin ilmoitukseen kotelon maadoittamisen yhteydessä. Pistorasiaa asennettaessa tämä ehto ei täytynyt, tapahtui oikosulku ja laite epäonnistui.

Muuten, pistorasioista. Asiantuntijat suosittelevat vahvasti, ettei niitä asenneta kylpyhuoneeseen onnettomuuksien välttämiseksi. Jotkut asunnon omistajat eivät rajoitu pelkästään korjauksiin, vaan aloittavat huoneistojen uudelleenrakentamisen tai uusimisen, asentavat muita saniteettiteknisiä tai muita laitteita. Kaikki tämä voidaan tehdä vain hyväksyttyjen hankkeiden mukaisesti piirihallinnon ja vuokranantajan, toisin sanoen piiritaloasiamiehen, luvalla Venäjän federaation ministerineuvoston päätöslauselman nro 415 9-b perusteella. Samassa asetuksessa kielletään korjaustyöt, jotka johtavat sellaisten kantavien rakenteiden tuhoutumiseen, jotka eivät täytä paloturvallisuusvaatimuksia ja heikentävät kaikkien tai yksittäisten kansalaisten käyttö- ja elinoloja asunnossa tai talossa.

Siksi, jos naapurit aloittivat sellaisen uudistuksen, jonka seurauksena kipsisi alkoi pudota seiniltäsi asunnossasi tai katto alkoi murentua, kysy, onko heillä lupa tällaisen työn suorittamiseen. Tai kirjoita valituksesi RZhA: lle ja esitä vaatimuksesi. Jos asia tulee tuomioistuimen käsiteltäväksi, tee kanne naapuria vastaan, mutta talosi teknisestä kunnosta vastaavaa käyttöorganisaatiota vastaan.