Mitä Asiakirjoja Tarvitaan Asunnon Myyntiin?

Sisällysluettelo:

Mitä Asiakirjoja Tarvitaan Asunnon Myyntiin?
Mitä Asiakirjoja Tarvitaan Asunnon Myyntiin?

Video: Mitä Asiakirjoja Tarvitaan Asunnon Myyntiin?

Video: Mitä Asiakirjoja Tarvitaan Asunnon Myyntiin?
Video: لعبت غميضة مع 100 لاعب في خريطة العالم في ماين كرافت 💲😱 | مع محمود وصهيب 🔥 2024, Maaliskuu
Anonim
  • Asiakirjat, jotka on hankittava ilman epäonnistumista
  • Tarvittavat asiakirjat

Joten selvitämme sen: mitä asiakirjoja tarvitset saadaksesi asunnon myyntiin? Artikkelista löydät vastaukset kaikkiin asunnon myyntiin tarvittavia asiakirjoja koskeviin kysymyksiin.

kuva
kuva

Asunnon myynti on mahdotonta ilman tarvittavien asiakirjojen esittämistä. Mutta mitä asiakirjoja vaaditaan? Voit saada vastauksen tähän kysymykseen missä tahansa kiinteistövälitystoimisto 10000 ruplaa ja 40 000 - täydellinen paketti neuvotteluja kaupan tekemisestä. Ei tietenkään ole järkevää käyttää niin merkittävää summaa, jos saat kaikki tarvittavat tiedot tästä artikkelista. Joten selvitämme sen: mitä asiakirjoja tarvitset saadaksesi asunnon myyntiin?

Asiakirjat, jotka on hankittava ilman epäonnistumista

- omistusasiakirjat

- STT: n antamat todistukset. Niihin kuuluu todistus "pohjapiirros + selitys" ja asunnon kadastripassi. Näiden todistusten saaminen kaupallisen organisaation kautta maksaa noin 5000 ruplaa;

- ote talokirjasta;

- todistus (raportti) asunnon markkina-arvosta. Se vaaditaan, jos asunto ostetaan asuntolainalla. Asunnon arviointi on melko työläs menettely. Sinun on tuotava arvioitsija huoneistoon, mene sitten arviointitoimistoon, noudata raportti, vie se pankille ja vakuutusyhtiölle. Huomaa, että arviointiyrityksen on oltava pankin akkreditoima, joka antaa asuntolainan luotonottajalle. Economy-huoneiston arviointikustannukset maksavat 4-4,5 tuhatta ruplaa, ja eliittiparannettujen huoneistojen arvioidaan olevan 20-30 tuhatta ruplaa.

- hallintoneuvoston lupa myyntiin. Tämä lupa vaaditaan, jos huoneistossa asuu lapsi, joka on omistaja. Myyntilupaa ei vaadita, jos lapsi on rekisteröity vain huoneistoon, mutta ei ole sen omistaja. Poikkeuksena ovat tapaukset, joissa lapsen oikeuksia rikottiin yksityistämisen aikana. Oikeuksia loukataan, jos lapsi ei yksityistämisen aikana (1991-1994) sisältynyt omistajaluetteloon. Hallintoneuvoston läpi käyminen on erittäin vaikea prosessi. Asiakirjojen toimittamista koskevat vaatimukset eroavat paitsi kaupungeissa myös pääkaupungin eri toimistoissa.

- puolison suostumus asunnon myyntiin. Se on toimitettava, jos huoneisto on ostettu avioliiton aikana. Tässä tapauksessa huoneisto on yhteisomaisuus, joten sitä voidaan myydä vain molempien puolisoiden suostumuksella.

Nämä ovat tärkeimmät asiakirjat. Ehkä ne eivät riitä sinulle, joten on parempi varastoida heti kaikki tarvitsemasi "paperinpalat".

Tarvittavat asiakirjat

- huumeiden ja neuropsykiatristen sairaaloiden todistukset. Nämä asiakirjat eivät koskaan häiritse, mutta vain vahvistavat jälleen kerran myyjän järkevyyden tapahtuman yhteydessä;

- todistus maksuviivästysten puuttumisesta yleishyödyllisissä palveluissa: sähkö, vesi, puhelin jne. Kiinteistönvälittäjien on käsiteltävä asuntoja, joiden myyjät piilottavat useita kymmeniä tuhansia ruplaa.

Suositeltava: